מזגנים ומגורים בשכירות, 2011

הישראלים מעדיפים לקבל את הדירות שלהם עם מזגנים, בצדק רב. במסגרת משבר הדיור, מסתבר, רבים מוצאים את עצמם נאלצים לחפש תחליפים. יש לכך השלכות מפתיעות

איכות מיזוג האוויר היא אחד המרכיבים החשובים בתנאי הדיור של אנשים, בישראל ובכל מקום שבו יש קיץ שמזכיר את זה שלנו. יימצאו בוודאי בני בליעל שיכנו את זה "פינוק", אבל האמת הפשוטה היא שקשה בלי מזגן.

אנשים מעדיפים, באופן טבעי, לגור בדירה שיש בה מזגן – רצוי מזגן תקין שבאמת מקרר ולא מזגן מיושן וחבוט שבעל הבית לא ירצה לתקן, מה שבסופו של דבר יאלץ את הדייר להזמין טכנאי מזגנים על חשבונו לא פעם.

בתקופות שפל בתחום הדיור, כאשר בעלי דירות נדרשים להשקיע בנכסים שלהם כדי להפוך אותם אטרקטיביים יותר, מזגן הוא החשוד המיידי – זול יותר משיפוץ או אפילו עבודת צבע לדירה.

בהשקעה קטנה יחסית המזגן מאפשר לבעל הדירה להפוך אותה אטרקטיבית יותר ולפרסם אותה במודעות שמבטיחות "מזגן חדש!". בגלל זה, אפשר להשתמש במזגנים בתור ה"פחמן 14" של ענף הדיור – לפי גילאי המזגנים קל לזהות מתי היו משברים.

למגינת לבנו, כבר הרבה זמן שלא היה מצב שפל כזה ולכן בעלי דירות רבים לא טורחים להשקיע בנכסים שלהם אלא משכירים אותם כפי שהם, בלי לשפץ ובלי לצבוע ולעיתים גם בלי מזגן או עם מזגן מיושן, בזבזני ולא תקין. ואם נתקעתם במצב הזה, מה תעשו?

תחליפים למזגן בדירה

כשאתה גר בשכירות ומגלה שהמזגן לא תקין ובעל הבית לא מוכן לתקן, יש כמה אפשרויות. אתה יכול, מצד אחד, לחרוק שיניים ולתקן את המזגן על חשבונך – עם או בלי להתחשבן על כך עם בעל הדירה בשלב מאוחר יותר.

ישנם כמובן המאווררים – במשך רוב הקיץ מאוורר תקרה יכול לעשות עבודה טובה מספיק, בעיקר אם מדובר בדירה מאווררת שלא חודר אליה יותר מדי אור שמש שמחמם אותה.

גם מאוורר, למרבה הצער, לא מהווה תחליף מלא ובימים החמים של אוגוסט הוא בסך-הכל מזיז את האוויר החם ממקום למקום.

לעדנה מפתיעה זוכים בשנים האחרונות המזגנים הניידים. מחיריהם מתחילים בכמה מאות מעל למזגנים העיליים הבסיסיים, כלומר בין 1500 ל-2000 ש"ח (מחירי קיץ 2011). יתרונם הגדול: אפשר להעביר אותם אתך לדירה הבאה.

זו הוצאה לא פשוטה לסטודנט או זוג צעיר, אבל ב-18 תשלומים או עם קצת עזרה מההורים, משתחררים מהתלות בחסדיו של בעל הבית.